ServimCoop, un projecte singular orientat a resoldre els problemes d’accés a l’habitatge i a la millora de l’ocupació i de la convivència
Un dels principals objectius de la Direcció General d’Economia Social, el Tercer Sector, les Cooperatives i l’Autoempresa, és impulsar projectes destinats a fomentar l’economia social i cooperativa a tots els sectors i arreu del territori. Així, enguany recolza 56 Projectes Singulars. Es tracta d’iniciatives impulsades per organitzacions de l’economia social o entitats públiques, que tenen per objectiu generar ocupació a través de la creació de nous projectes empresarials, noves línies de negoci, noves empreses, nous mercats, en el marc de l’economia social i cooperativa i aprofitant oportunitats estratègiques del propi sector d’activitat, o del territori.
A continuació us presentem el projecte singular…
ServimCoop
ServimCoop és un projecte impulsat per iesMed, primera Cooperativa Europea amb seu a Barcelona, orientat a resoldre els problemes d’accés a l’habitatge d’una part de la població, així com a la millora de l’ocupació i de la convivència, plantejant solucions innovadores de gran recorregut, que facilitaran la sostenibilitat i el desenvolupament d’un model d’economia transformadora.
Es desenvolupa a partir de quatre eixos operatius:
- Creació d’una cooperativa de serveis professionals que cobreixen tot procés d’impulsió, promoció, construcció i gestió d’edificis d’habitatges socials amb serveis i espais comuns, i preferentment en règim de cessió d’ús. Aquesta cooperativa s’anomenarà “Servimcoop, SCCL”.
- Impuls a la creació de cooperatives d’oficis vinculats amb la construcció i la rehabilitació d’edificis, però també amb la vida comunitària, en especial en zones amb altes taxes d’atur.
- Impuls de promocions immobiliàries d’habitatges en règim de lloguer i, especialment, de cessió del dret d’ús. Els promotors i propietaris d’aquests nous edificis podran ser cooperatives d’habitatges ja existents o de nova creació (entre elles les cooperatives d’impuls municipal).
- Desenvolupament de tecnologies constructives d’edificis que millorin la relació qualitat/cost, ja sigui a partir del reciclatge de contenidors marítims o de processos d’industrialització –en formigó, fusta, …-
- On esteu operant
La nostra vocació és actuar a tot el territori català, i fins i tot no descartem a mig termini anar més enllà donada la vocació mediterrània d’iesMed. Dit això, els quatre projectes immobiliaris que estem impulsant en el marc del Projecte Singular són al Maresme, al Vallès Occidental i al Vallès Oriental, i la prova pilot de cooperativa de serveis comunitaris es farà a Barcelona ciutat.
- Impacte esperat
Entre els quatre projectes immobiliaris es preveu construir uns 150 habitatges de quatre tipologies diferents: habitatge base, familiar, sénior i assistit. Dos dels projectes s’impulsen conjuntament amb els ajuntaments de les poblacions on estan situats els solars i els altres dos amb una fundació, dues cooperatives i un ateneu històric.
- Objectius del projecte
Els projectes amb impuls municipal estan orientats a generar unes primeres experiències del que nosaltres anomenem “cooperatives d’impuls municipal” i que proposem que esdevinguin el referent d’una nova política pública d’habitatges, basada en la concertació entre les administracions municipals i el món cooperatiu.
Els altres dos projectes poden ajudar-nos a implantar un nou model de cooperatives d’habitatges que promogui habitatges de les quatre tipologies abans esmentades i que permetin cobrir la demanda de tot el cicle vital de les persones: emancipació, formació del nucli familiar, maduresa i assistencial.
D’altra banda, s’espera obtenir del conjunt dels projectes així com de la participació d’un centre formatiu especialitzat prou experiència en tècniques industrialitzades de construcció com per plantejar un projecte cooperatiu de construcció basat en aquestes tècniques.
Per últim, amb l’experiència pilot de la cooperativa de serveis de proximitat i comunitaris, s’espera establir un model de millora de l’ocupació i la convivència en els barris més desfavorits.
- Com naixeu
De la mà d’IesMed, SCEL, que proposa a diversos dels seus socis col·laboradors vinculats històricament al moviment veïnal, al cooperativisme d’habitatges i a la promoció immobiliària en general, crear una cooperativa de serveis tècnics per ajudar en la implantació d’un nou model de cooperativisme d’habitatges, basat en l’obtenció de sòl cedit en dret de superfície i en la promoció d’habitatges en règim de lloguer o de dret d’ús. En paral·lel, es planteja enriquir el projecte amb els vectors de la vida comunitària (a partir d’un pre-projecte de CONFAVC) i la industrialització de la construcció, a partir del desenvolupament de dissenys sobre contenidors marítims reciclats de l’IES Provençana.
- Missió i visió
Visió: Ser un referent en el mercat català de l’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús, reconegut per la seva professionalitat i la seva aposta per la sostenibilitat econòmica, social i mediambiental dels seus projectes.
Missió: Gestionar l’aparició de promocions immobiliàries cooperatives en cessió d’ús que utilitzin, sempre que sigui possible, tècniques industrialitzades de construcció, així com impulsar l’aparició de noves cooperatives vinculades a la construcció, la rehabilitació i la millora de la vida comunitària als barris
- Contacte
Jordi Panal. Mòbil 670 012 150. Correu jordi.panal@iesmed.eu
Pere Pugès. Mòbil 693 707 222. Correu pere.puges@servimcoop.cat
- Xarxes en les que esteu presents (iesMed)