Habitatge cooperatiu
L’emergència de l’habitatge és un problema estès arreu del territori: accedir a una habitatge avui dia és un privilegi. Per donar resposta a aquesta necessitat ja fa uns quants anys que s’està impulsant arreu del país l’habitatge cooperatiu, especialment el model basat en la cessió d’ús. Aquest model es basa en l’autoorganització d’un col·lectiu de persones que, acompanyades per entitats formades, promouen l’accés a l’habitatge cooperatiu.
Per abordar aquest tema hem parlat amb la Glòria de la Dinamo i amb l’Ariadna, membre de la cooperativa d’habitatge La Closca de Lleida.
El model d’habitatge cooperatiu és un model que trenca i posa en contradicció el model econòmic en què estem situades avui, per tant, posa per davant el valor d’ús de l’habitatge i això vol dir no comercialitzar amb l’habitatge, no guanyar diners amb ell, no entendre’l com un element d’intercanvi, sinó com un element de gaudir de la teva llar. El model d’habitatge cooperatiu el que planteja és la propietat compartida per evitar que acabi entrant dins les lògiques de l’especulació.
Viure a La Closca
L’Ariadna explica que ella es va interessar pel projecte de La Closca arran d’unes jornades que va promoure La Dinamo per donar a conèixer el model. Per ella, “un punt molt interessant és l’econòmic, l’estabilitat econòmica i saber que tens una habitatge fora del mercat especulatiu, però una de les altres coses que jo hi dono molta importància és la part humana, la relació que s’estableixen amb els veïns” explica.
L’habitatge cooperatiu no té un sol model de promoció ni tampoc són iguals els tempos d’accés. Existeixen projectes que neixen de zero, amb l’accés a un solar i la construcció d’un edifici nou, com La Borda o La Balma a Barcelona. Aquests models triguen anys en fer-se realitat i les persones impulsores s’introdueixen en els projectes, el viuen i l’acompanyen fins que arriba el moment d’instal·lar-se.
També existeix la possibilitat de mobilitzar un edifici ja construït i adaptar-lo si s’escau. En aquests casos els tempos s’escurcen i la relació entre la comunitat s’ha de treballar d’una altra manera.
És el cas de La Closca. La Glòria explica que és un projecte que ve d’una proposta des de la Fundació La Dinamo per mobilitzar i alliberar sòl privat de l’especulació per dedicar-lo a aquest model. “Des de La Dinamo s’accedeix a aquest edifici ja construït i provinent d’execucions hipotecàries i del boom immobiliari i fons voltors… Es compra amb la intenció de posar-lo a disposició de la cooperativa que es creï a Lleida i la gent que hi vulgui viure” explica.
La Closca té 24 habitatges i ara mateix hi ha 23 unitats familiars, amb un total de 30 persones.
Una iniciativa per a tots els públics
La Glòria assenyala que aquest projecte ha cridat l’atenció de molta gent jove, i que el veïnat que conforma la nova comunitat és molt jove. “El fet de poder accedir a finançament públic ha fet que les condicions econòmiques del projecte siguin molt més assequibles que la majoria de projectes que estem acostumades a veure i això també ha fet que sigui un dels projectes amb més joves de Catalunya” explica. Que s’abarateixin els costos d’accés a la habitatge també implica que s’interessi un gruix de la societat que desconeix l’economia social i les alternatives que promou.
Un dels reptes més important que té l’habitatge cooperatiu per endavant és que l’administració aposti fermament per aquest model, no tan sols a escala econòmica sinó també jurídic. Per això les entitats que hi treballen demanen més compromís i polítiques públiques a totes les administracions. “L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús està en creixement exponencial, creix moltíssim i a una velocitat bastant elevada. D’aquí a uns anys hi haurà moltíssims projectes” explica la Glòria que insisteix en la necessitat de la implicació política emmirallant-se en les experiències d’altres països europeus. Pots seguir escoltant podcasts d’Economia Social en què abordem temes d’emprenedoria, intercooperació, gestió econòmica entre d’altres.